国行：碧桂园债务违约 对我国银行冲击有限

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国行：碧桂园债务违约　对我国银行冲击有限

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国家银行表示，马来西亚的银行对于碧桂园债务违约风险的影响是有限的。据国家银行今日接受路透社的电邮访问时表示，截至2023年6月，大马银行对于碧桂园马来西亚全资子公司碧桂园房地产公司的贷款和债券总额占银行体系的比例不到0.1%。国家银行相信，随着碧桂园房产公司快速偿还贷款，该公司将有足够的资金来履行还款义务。


碧桂园房地产公司周一表示，尽管其财务状况存在担忧，但仍然有充裕的资产，因此在马来西亚的1000亿美元（约合4650亿令吉）房地产项目将按计划进行。


此外，国家银行还要求国内金融机构在评估房地产开发和建设项目融资的可行性时，充分考虑当前和未来的房地产市场状况。国家银行强调，碧桂园房产公司在马来西亚的各个房产项目中未售出单位的风险仍然是可控的。


国家银行预计，碧桂园控股目前在中国的发展不会对马来西亚整体房地产市场和价格造成重大影响。


碧桂园近期未能支付2250万美元的债券利息，引发了投资者对中国房地产债务危机可能扩散到海外的担忧。该公司目前正在推进其海外最大的房地产开发项目——大型森林城市项目，该项目跨足南马柔佛州的四个填海岛屿。这个被称为“鬼城”的项目目前仅有约9000人居住，自2016年以来一直面临挑战，需求下降的原因包括中国政策的限制和新冠疫情的影响。


上周，首相安华将碧桂园森林城市列为金融特区，以吸引投资者入驻，并帮助降低业务发展成本。



新闻credit:东方日报