纽时中国房市危机失控前所未有 削弱人民信心威胁经济

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纽时中国房市危机失控前所未有 削弱人民信心威胁经济

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这篇报导描述了中国房地产市场的问题。三年前，中国政府开始打击房地产企业高杠杆操作，这导致房地产市场出现疲软情况。然而，今年8月，情况更加严重，失控的情况威胁到了更广泛的经济领域，也削弱了消费者、企业和投资者的信心。


报导暗示中国国家主席习近平曾表示，政策制定者几乎没有采取任何措施来缓解人们的焦虑，似乎决心减少中国经济对房地产的依赖。


在过去30年中，随着中国人口激增，房地产行业成为了中国经济转型的引擎之一，同时也是家庭积蓄的手段，占据了中国经济活动的超过1/4。然而，过度的借贷和建设导致中国房地产市场变成了一个负担。


报导中指出，中国房地产市场的危机主要是政府自身造成的问题。监管机构过去允许房地产企业大量举债，以支持其成长战略，但在2020年突然采取干预措施以防止房地产泡沫。这导致很多房地产企业面临现金短缺，无力偿还债务，甚至破产倒闭。


恒大和碧桂园等大型房地产企业的债务问题已经引发广泛担忧。然而，在房地产市场危机恶化的情况下，中国政策制定者并未采取大规模的救助措施，而是选择了一些温和的政策，如放宽抵押贷款要求和降低利率。


这种担忧已经蔓延到国外市场。投资者已从中国股市撤出资金，而在香港，由于一些中国大型企业在当地上市，投资者信心下降，导致港股大幅下跌。


尽管中国政府对房地产市场危机还没有找到解决方法，但这个问题已经开始威胁到中国更广泛的经济领域。



新闻credit:东方日报